Giới đầu tư tiếp tục nhận định về tình hình đất nền năm 2018 sẽ là loại hình bất động sản được ưa chuộng nhất. Có khả năng sẽ bùng nổ lượng giao dịch vì nguồn cung khan hiếm.
Cơn sốt đất nền bùng nổ từ cuối năm 2016 kéo dài đến giữa năm 2017 đã khiến tình hình giá đất tăng lên một cách nhanh chóng. Cơn sốt bắt nguồn từ khu đông lan rộng sang huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và thậm chí là các huyện vùng xa như Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn.
Mặc dù tình hình tăng giá có vẻ đã hạ nhiệt ít nhiều do thành phố đưa ra nhiều biện pháp ngăn chặn kịp thời, giới đầu tư vẫn nhận định đất nền sẽ còn tiếp tục được ưa chuộng trong năm nay.
Mặc dù đã hạ nhiệt do thành phố đưa ra nhiều biện pháp ngăn chặn kịp thời, giới đầu tư vẫn nhận định đất nền sẽ tiếp tục được ưa chuộng trong năm 2018, nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch vì khan hiếm nguồn cung. Theo các chuyên gia, phân khúc đất nền phân lô năm nay sẽ còn tăng trưởng nóng, trong khi dòng vốn đầu tư nước ngoài lẫn nguồn kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng rót vào thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, một số dự luật, dự thảo sửa đổi luật được trình Quốc hội ngay trong năm có thể tác động tích cực đến thị trường như luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Xây dựng, luật Quy hoạch đô thị, luật Đầu tư, luật Doanh nghiệp.
Các hệ thống giải pháp, chương trình cụ thể hóa cơ chế đặc thù của TP.HCM nhằm chỉnh trang và phát triển đô thị, chống ngập nước, chống kẹt xe, xây dựng thành phố thông minh cũng sẽ tạo hiệu ứng tốt lên bộ mặt chung của thị trường bất động sản thành phố.
Tuy có nhiều yếu tố thúc đẩy sự phát triển của thị trường, song song với đó các chuyên gia tin rằng khó có thể xảy ra bong bóng bất động sản nhờ có sự can thiệp ngày càng kịp thời từ phía chính quyền. Các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu người mua, nhà đầu tư thứ cấp và người tiêu dùng cũng ngày một thông minh, tỉnh táo và am hiểu hơn.